Encontre o imóvel dos seus sonhos com até 50% abaixo do valor de mercado
Seja para moradia, investimento ou aluguel, nós cuidamos de todo o processo com segurança e experiência.
Nossa Especialidade
Atuamos na intermediação da compra de imóveis usados — casas, apartamentos e terrenos — de propriedade da Caixa Econômica Federal, disponíveis nas modalidades:
- Concorrência pública
- Venda direta
- Leilão
Oferecemos condições atrativas, acompanhamento jurídico e assessoria completa em todas as etapas da aquisição.
Como Funciona
Quando um imóvel é devolvido à Caixa (por alienação fiduciária), ocorre o seguinte processo:
- 1º Leilão: realizado 30 dias após a consolidação da propriedade, pelo valor de avaliação.
- 2º Leilão: caso não haja lance, é realizado 15 dias depois, pelo valor total da dívida.
- Venda Direta ou Concorrência Pública: se o imóvel não for vendido nos leilões, é disponibilizado nessas modalidades com descontos ainda maiores.
Segurança e Transparência
Todos os imóveis possuem registro em Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa, garantindo total segurança jurídica na negociação.
Modalidades de Compra
Venda Direta
O primeiro interessado que apresentar proposta igual ou superior ao preço mínimo garante a compra.
Única modalidade que pode ser intermediada por corretores e imobiliárias credenciadas.
Concorrência Pública
Após a publicação do edital, o comprador apresenta proposta por escrito, em envelope lacrado.
O imóvel é vendido a quem fizer a melhor oferta, respeitando o preço mínimo.
Utilização do FGTS
É possível utilizar o FGTS para adquirir imóveis da Caixa, desde que atenda aos requisitos da regulamentação vigente.
Imóveis Ocupados
Após a compra, o registro de propriedade é feito no Cartório de Registro de Imóveis, e o comprador pode solicitar a desocupação judicial com o apoio de um advogado.
Com nossa assessoria, você recebe orientação completa sobre todos os trâmites legais e administrativos.
Nossa Assessoria Inclui
- Leilões extrajudiciais
- Alienação fiduciária
- Licitação e concorrência pública
- Venda direta
- Regularização e registro do imóvel
- Posse e desocupação
- Consultoria jurídica e documental especializada
Entre em Contato e Garanta Seu Novo Imóvel com Segurança!
Agende uma reunião gratuita e descubra as melhores oportunidades de compra com até 50% de desconto.
11 97548-6676
mellodocumental@hotmail.com